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海南省出台不動産統一登記辦事指南 實現全省一套材料标準辦理
信息來源: 更新時間:2019-07-17
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為進一步深化“放管服”改革,優化我省營商環境,省自然資源和規劃廳日前出台《海南省不動産統一登記辦事指南》(以下簡稱《辦事指南》),将實現全省一套材料标準辦理不動産登記,有效解決各市縣登記審查标準不統一等問題,提高辦事效率、縮短辦理時限,為企業和群衆提供優質、高效的服務。

《辦事指南》明确,登記事項共57項,其中簡易事項7項,辦結時限為1個工作日;一般登記事項48項,辦結時限為3個工作日(不含公告時間);複雜事項2項,為在建工程抵押,辦結時限為8個工作日;非公證繼承、受遺贈審核,辦結時限為30個工作日。與此同時,全部去除“法律、行政法規規定的其他材料”的兜底條款,将受理材料清單具體化,如國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記,要求提供“相關稅費繳納憑證”,經函詢省稅務主管部門之後,明确此類登記業務提供的是契稅繳稅憑證。

《辦事指南》還将“林木所有權”概念進行解析和套合,梳理出承包林地的承包經營權及地上森林、林木所有權和林木所有權的登記類型,有效填補了林權登記内容;将無居民海島使用權納入海域使用權的登記框架,搭建起全登記類型框架;将《不動産登記操作規範(試行)》原有的52種登記類型,擴展到57種登記辦事類型,形成完整的不動産登記類型體系。

省自然資源和規劃廳相關負責人介紹,出台《辦事指南》,進一步規範不動産登記行為,通過梳理劃分登記事項類型,明确不同登記類型的承諾時限,将有效推進全省不動産登記的辦事流程優化;嚴格控制地方增加要件,去除多餘的無法律法規規定的要件,減少老百姓因辦理事項不明确而多次跑腿的問題,并避免因市縣辦理不動産登記時收件材料不一,且因收件材料不一帶來的審查标準不一,出現不同市縣辦理效率和質量有差别的情況。同時,對登記平台的林權登記辦理流程和系統模塊進行重新優化,有利于推進不動産登記信息平台優化,提升不動産登記信息化水平。




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